貸店舗・事務所(一部) ユニアス吉祥寺オフィスワン 104

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賃料 18.15万円 管理費等 17,529円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩4分
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
築年月 1994年3月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 31.38㎡ 坪数
/坪
単価		 9.49坪／1.9121万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【吉祥寺駅より徒歩４分・末広通り沿い】半地下・約１０坪の路面店舗！以前は洋服屋さんでした☆エアコン２台新規交換予定！物販・サロン・スクールなど業種についてはご相談ください！

    アピールポイント

    　　【　事務所・店舗専門の不動産屋さん　】

    三鷹駅より徒歩数分の利便性を生かし、事務所や店舗を多く取り扱っております！

    杉並区、武蔵野、多摩地区の物件仲介に長年携わり、地域の情報にも精通し多くの方々から
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    掲載中の物件以外も多数ご紹介できますので、お気軽にご相談下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.15万円 管理費等 17,529円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　指定火災保険
    権利金 - 坪単価 1.9121万円
    建物名・部屋番号 ユニアス吉祥寺オフィスワン 104
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連（（株）：初回保証料：賃料＋管理費の１ヶ月分・継続保証料：賃料＋管理費の１０％／年
    主要採光面：北向き
    ＊エアコン２台

    新規交換予定！
    ＊内装については、現状でのお引き渡しとなります。
    使用部分面積 31.38㎡ 坪数 9.49坪
    土地面積 - 築年月 1994年3月(築30年7ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982978057 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オーエムコーポレーション

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩3分
    住所：
    東京都三鷹市下連雀３丁目３４－２　エミネンスイン三鷹４０４
    TEL：
    0422-40-2808
    FAX：
    0422-40-2805
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７１５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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