貸店舗・事務所(一部) ＨＮ２８ビル　６Ｆ 601

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賃料 63.8万円 管理費等 49,500円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩1分
所在地 東京都武蔵野市中町１丁目
築年月 1968年8月(築56年2ヶ月) 使用部分面積 94.22㎡ 坪数
/坪
単価		 28.50坪／2.2385万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【三鷹駅北口徒歩１分】約９４㎡・視認性・眺望良しの１フロア・１テナント！動力あり！業種などお気軽にご相談ください！内見可能です♪

    アピールポイント

    　　【　事務所・店舗専門の不動産屋さん　】

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都武蔵野市中町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 63.8万円 管理費等 49,500円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 2.2385万円
    建物名・部屋番号 ＨＮ２８ビル　６Ｆ 601
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター　動力あり　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料＋管理費の１ヶ月分・継続保証料あり
    ＊短期解約金あり：１年未満に解約の場合、賃料の２ヶ月分違約金が発生しま

    す。

    ＊鍵交換費用あり
    使用部分面積 94.22㎡ 坪数 28.50坪
    土地面積 - 築年月 1968年8月(築56年2ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下2階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983438013 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オーエムコーポレーション

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩3分
    住所：
    東京都三鷹市下連雀３丁目３４－２　エミネンスイン三鷹４０４
    TEL：
    0422-40-2808
    FAX：
    0422-40-2805
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７１５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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