貸店舗・事務所(一部) 三鷹市 上連雀２丁目 (三鷹駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 31.57万円 管理費等 36,080円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩4分
所在地 東京都三鷹市上連雀２丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 54.24㎡ 坪数
/坪
単価		 16.40坪／1.9242万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【三鷹駅南口徒歩４分】三鷹通り沿い・１階路面店♪約５４㎡・飲食も相談可能です！前面ガラス張りなので美容室・クリニック・ピラティス向き！内見可能！お気軽にお問い合わせください！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都三鷹市上連雀２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 31.57万円 管理費等 36,080円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　指定火災保険
    権利金 - 坪単価 1.9242万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料・次年度更新料あり
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 54.24㎡ 坪数 16.40坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983950825 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オーエムコーポレーション

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩3分
    住所：
    東京都三鷹市下連雀３丁目３４－２　エミネンスイン三鷹４０４
    TEL：
    0422-40-2808
    FAX：
    0422-40-2805
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７１５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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